Si eres propietario de algún inmueble que quieras arrendar, ten muy en cuenta estos requisitos para que esta sea una buena experiencia.
1. Seleccionar un inquilino con capacidad económica suficiente
Cuando arriendas un inmueble directamente, es muy importante solicitarle al futuro inquilino certificado laboral, una prueba de los ingresos mensuales, recibos de pagos de nómina y referencias personales y comerciales.
2. Firmar un contrato de arrendamiento
El contrato es fundamental al arrendar tu propiedad, en él debe quedar estipulados los derechos y deberes de ambas partes, las obligaciones del arrendador, además de concretar acuerdos como la duración del contrato, el valor de la renta, renovación, reajuste de la remuneración, si hay codeudor o fiador, entre más aspectos importantes. Es vital que se firme el contrato de arrendamiento para evitar muchos dolores de cabeza.
3. Asegúrate que los fiadores sean reales
Algunas veces las personas no tienen quién les sirva de fiador y estos recurren a empresas fantasmas que venden certificaciones de ingresos falsos e incluso hacen suplantación de identidad de fiadores que no existen.
4. El inventario del inmueble
No dejes pasar esto de largo. Así proteges tu inmueble de cualquier daño que puedan hacer los inquilinos en el tiempo en que lo habiten. Muchas veces por tiempo no se hace inventario pero si lo haces, al finalizar el contrato, no tendrás pérdidas en tu patrimonio.
5. Compra una póliza de arrendamiento y exige al inquilino que adquiera un seguro de renta
Tu propiedad es producto de mucho trabajo, debes asegurarlo y así evitar gran cantidad de problemas tales como daños a terceros, daños al inmueble, daños a inmuebles de terceros, entre otros. Para este seguro podemos ayudarte y así adquirir el que mejor se adapte a tus necesidades. Para más información sobre la póliza de arrendamiento HAZ CLIC AQUÍ
Recuerda que queremos ayudarte en todo lo que podamos, aquí estamos para ser tus aliados en lo que necesites. Somos tu Mano Amiga.